В Белгородской области в 2023 году открыли 5 590 счетов эскроу

В среднем для покупки квартир в строящихся домах белгородцы держат на эскроу-счёте 4,5 млн рублей.

За время работы механизма проектного финансирования ключи от новых квартир в Белгородской области получили 5 345 человек. После сдачи в эксплуатацию построенных домов застройщикам перечислено свыше 20,7 млрд рублей.

За 2023 год в Белгородской области открыли 5 590 счетов эскроу – на 80 % больше, чем годом ранее.

Механизмы финансирования долевого жилищного строительства, которые призваны минимизировать риск для граждан, ввели законодательно в 2018 году. Благодаря этому покупка недвижимости в строящихся домах стала безопаснее для граждан – деньги дольщиков защищены на специальных счетах эскроу. Застройщику они доступны только после ввода дома в эксплуатацию. Строительство жилья он осуществляет за счёт банковского кредита или собственных средств. Плюс ко всему размещённые на счетах эскроу средства застрахованы в сумме не более 10 млн рублей, – отметила заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.

По данным на начало года, между банками и застройщиками Белгородской области заключено 28 кредитных договоров на 11,5 млрд рублей.

На 1 января 2024 года, в регионе действовало 2 008 счетов эскроу, на которых размещено свыше 9 млрд рублей. В среднем для приобретения квартир в строящихся домах жители Белгородской области держат на одном таком счёте 4,5 млн рублей.