«Семь раз проверь, один раз – подпиши»

Старооскольский районный суд удовлетворил иск М. о признании права собственности на здание бани, расположенное на приобретенном им ранее земельном участке, погасив запись о регистрации права предыдущего собственника.

Согласно материалам дела, ответчик К. заключил кредитный договор с банком под залог недвижимого имущества – земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Поскольку свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, решением суда задолженность по кредиту была с него взыскана, на предмет залога обращено взыскание.   Позднее банк принял нереализованное на торгах в ходе исполнительного производства имущество на свой баланс, зарегистрировав свое право собственности на него.

Истец М. путем заключения договора купли-продажи с банком приобрел вышеуказанные земельный участок и жилой дом. Как выяснилось, здание бани, расположенное на принадлежащем истцу земельном участке, после взыскания задолженности банком с ответчика К, в упрощенном порядке зарегистрировано за последним.  

Суд, учитывая, что спорное здание бани на момент заключения М. договора купли-продажи с банком находилось на земельном участке, являлось вспомогательным помещением, предназначенным для обслуживания жилого дома, удовлетворил требования истца.

Решение в законную силу не вступило.