Важность выписки из ЕГРН для владельцев недвижимости

Граждане, которые имеют в собственности хотя бы один объект недвижимости, знают, что на данный момент правоудостоверяющим документом, который выдают при подтверждении права на объект, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Зачастую мы сталкиваемся с вопросом, какие сведения должны содержаться в выписке ЕГРН, на что стоит обратить внимание при получении.

1. Кадастровый номер.

Кадастровый номер уникален для каждого объекта недвижимости. Однако встречаются случаи, когда сведения об объекте недвижимости могут быть «задвоены»: одному и тому же объекту могут быть присвоены два кадастровых номера. Поэтому выписку ЕГРН вы можете получить на «дубль» своего объекта.

Как такое могло произойти и что делать в таком случае, мы рассказывали в статье:

Во-первых, важно проверить все данные, указанные в выписке, на предмет их корректности. Если вы заметили расхождения, необходимо обратиться в кадастровую палату для их исправления.

Во-вторых, следует помнить, что ошибки могут возникать не только в кадастровом учете, но и в других документах, связанных с правами на недвижимость.

В-третьих, регулярная проверка состояния вашего объекта недвижимости в реестре поможет избежать проблем в будущем, особенно если вы планируете продажу или передачу права собственности.

Таким образом, выписка из ЕГРН является важным документом для каждого владельца недвижимости. Обращайте внимание на все указанные в ней сведения и не стесняйтесь задавать вопросы специалистам, если что-то вызывает сомнения.