Недостаток жилья в Белгородской области: застройщики отстают от плана

Застройщики ввели только 60,2 тысячи квадратных метров из запланированных 300 тысяч.

На оперативном совещании правительства 12 августа Владимир Базаров сообщил, что застройщики ввели только 20 процентов от всего запланированного многоквартирного жилья на 2024 год: 60,2 тысячи квадратных метров из 300 тысяч.

В Белгородском районе при плане 104,9 тысяч «квадратов» ввели только 9,2 тысяч. По текущим заявкам строителей, за год они планируют ввести 48,5 тысяч. В Белгороде планировалось ввести 94,5 тысячи «квадратов»: на данный момент строители сдали только 11,2 тысячи. До конца года необходимо сдать в целом 62,9 тысячи. В Старооскольском округе из 50 тысяч квадратных метров, запланированных на год, построили 36,3 тысячи.

Реальный ввод жилья составит к концу года лишь 196 тысяч квадратных метров — Белгородская область может не выполнить задачу по нацпроекту «Жильё и городская среда». Чиновники уверяют, что 136,2 тысячи квадратных метров до конца года точно введут. Однако задержки могут быть с вводом ещё 103,6 тысячи «квадратов».

На прошлой неделе члены правительства встретились с застройщиками и ресурсоснабжающими организациями. Владимир Базаров сообщил, что строительство жилья задерживается по двум причинам.

Во-первых, строители не получили справки о выполнении технических условий, в том числе с водоканалом.

— Отработали с каждой организацией, свели их между собой, работа идёт в ручном режиме, — уточнил замгубернатора.

Во-вторых, снижается покупательская способность, и на это власти повлиять не могут. Однако министр надеется, что исправить ситуацию помогут переселенцы.

— Для тех людей, которые у нас на переселении и для которых мы будем за бюджетные деньги приобретать жильё, мы можем класть деньги по договорам долевого строительства на эскроу-счета. Это улучшит финансовое положение строительных проектов и, соответственно, ускорит проведение всех работ, — рассказал Владимир Базаров.

Проблемы возможны и в следующем году. Белгородская область должна будет построить не менее 300 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья. При этом разрешение на строительство МКД получили только на 93 тысячи.

Министр попросил глав муниципалитетов помочь строителям оперативно решать все проблемы с площадками для нового строительства и вести переговоры с застройщиками. Главы нескольких районов уже предложили места для строительства новых домов, но пока неизвестно, готовы ли строительные компании зайти на них.